Безопасность. Орловская область

Безопасность при продаже квартир

Современные жилые комплексы строятся по новейшим европейским технологиям. Они, как правило, удобно расположены и обладают рациональной планировкой. Квартиры в таких жилых комплексах являются качественными, комфортными и безопасными.

Однако покупателям стоит знать, что при их поиске могут использоваться недоброкачественные приемы. Например, даются фальшивые рекламные объявления или осуществляется выход на клиентов без агентства недвижимости. На первый взгляд нет разницы, кому платить ту же самую сумму денег.

Жилой комплекс

Между покупателем, продавцом и их риелторами часто возникает спор интересов. Бывают ситуации, когда делами покупателя занимается агентство, вступавшее ранее в контакт с продавцом. И это обстоятельство является плохим. У приобретателя должен быть свой риелтор, с которым заключается эксклюзивный договор на обслуживание.

Что касается продавцов квартир, то они делятся на два типа. К первому типу относятся дельцы, убежденные в отсутствии необходимости в риелторе. Ведь это лишние растраты. А имущество можно продать и самостоятельно. Стороны, не имеющие своего риелтора, считаются прямыми продавцами. Такие люди, чтобы продать квартиру, дают рекламу в газету и на сайт.

Ко второму типу относят продавцов, вообще не дающих объявления, но обзванивающих большое количество агентств, каждая из которых занимается продажей указанного объекта. Все они выставляют каждую из квартир в одних и тех же рекламных базах. В итоге в издании появляется множество типичных объявлений с продажей квартир с похожими характеристиками.

Исходя из такой рекламы, становится ясно, что продавец не имеет своего собственного надежного риелтора. Такие дельцы являются потенциальными жертвами недоброкачественных агентств, борьба за клиентов которых основывается не на профессионализме, а на обмане.