Безопасность в Орловской области

Безопасность сделок с недвижимостью

Для регистрации прав и сделок с недвижимостью в России создано Управление Федеральной регистрационной службы. Однако до наступления таких формальностей законного порядка потенциального покупатель или продавец жилья ил иного имущества обязан решить немало непростых задач.

Сегодня существует множество риэлтерских компаний, предлагающих свои услуги. Здесь неопытному покупателю легко стать жертвой мошенника. Преступники, обещая доверчивым гражданам продать недвижимое имущество, в итоге оставляют тех без жилья и без денег. Чтобы не оказаться в такой крайне неприятной ситуации, добросовестные покупатели должны уяснить для себя несколько важных советов.

Безопасность сделок с недвижимостью

Ни в коем случае нельзя покупать жилье, не осмотрев его. Представления о приобретаемой квартире должны полностью соответствовать действительности. Прежде всего, надо собрать и проанализировать все документы, необходимые для сделки. Должна быть проведена их экспертиза. В зависимости от целей сторон сделки и конкретной ситуации комплект собираемых документов может быть различен. Покупателям в некоторых случаях стоит поговорить с соседями. От них можно получить сведения о бывших владельцах квартиры, когда такое нельзя проверить с помощью экспертизы комплекта документов.

Договор должен быть составлен профессионалом. Ведь от его правильности зависит результат совершаемой сделки. Прежде чем использовать риэлтора, покупателю следует хорошо подумать. Ведь такие агенты, как правило, более внимательно относятся к интересам продавца. Приобретая квартиру, лучше пригласить грамотного юриста из знакомых.

Ни в коем случае нельзя подписывать договор в спешке, а тем более без предварительного ознакомления с ним. Его необходимо внимательно изучить, а при возникновении каких-либо вопросов, их следует решить еще до подписания всех документов.