Безопасность в Орловской области

Инвестиции в недвижимость и связанные с ними риски

В России одним из самых распространённых видов инвестиций является вложение денег в недвижимость. Большинство бизнесменов и обеспеченных людей сегодня отдают предпочтение не ценным бумагам и драгоценностям, а квартирам в элитных районах столицы и загородным особнякам. Особенно широкое распространение в последнее время получают покупки собственных домов.

Инвестиции в недвижимость и связанные с ними риски

При этом вложение капитала в недвижимость предполагает возможное возникновение определённых рисков. К ним можно отнести, прежде всего, падение спроса на жилые дома и квартиры. Так в 2011 году наблюдалась ситуация, когда стоимость инвестиционной недвижимости находилась на высоком уровне. Вместе с тем вопросы с её продажей имели сложности в условиях падения спроса на жильё.

Приобретая недвижимость с целью получения в последующем прибыли, необходимо учитывать месторасположение объекта инвестиций. Чтобы избежать последствий риска вложений, связанных с потерей крупной суммы денег, инвестору не следует вкладывать капитал в покупку зданий, расположенных рядом с создающими жильцам дискомфорт автомагистралью или шумным предприятием.

Мода в современной жизни также является существенным фактором, влияющим на риск вложения денег в недвижимость. Дом, построенный в престижном районе города, или особняк в элитном посёлке спустя какое-то время может обесцениться в связи с возникновением новых более модных кварталов, пользующихся у покупателей популярностью.

Получившее широкое распространение среди бизнесменов вложение денег в недвижимость и связанные с этим участившиеся компании по строительству многоэтажных домов, приводят к тому, что большое количество квартир в таких новостройках остаётся без собственников и квартиросъёмщиков. Стали нередки случаи, когда люди не могут полностью выкупить свою недвижимость. Но, невзирая на все возникающие трудности, инвестиции в такой вид имущества остаются наиболее надёжными. Ведь проблема жилья в России далеко не решена.