Безопасность в Орловской области

Как взять кредит под залог квартиры

Кредитование под залог квартиры пользуется спросом и банки охотно предоставляют денежные средства заемщику с недвижимым имуществом. Обратившись в кредитное бюро «Форбикс» каждый сможет узнать, как взять кредит под залог квартиры и не остаться при этом без жилья.

Кому подойдет кредит под залог квартиры

Ввиду усложнившейся финансовой ситуации в стране банки стали разборчивее в требованиях, предъявляемых к залоговой недвижимости. Заемщик, который не в силах предоставить организации соответствующую жилплощадь скорее получит отказ. Так, чтобы кредит под залог квартиры одобрили жилье должно отвечать следующим показателям:

  • Актуальное месторасположение. Чем в более привлекательном, в коммерческом плане, районе будет находится жилплощадь, тем с большей вероятностью заемщик получит нужную сумму.
  • Наличие другого жилья у заемщика. Если еще недавно этот факт не имел весомого значения, то сегодня все больше банков обращают внимание на этот пункт.
  • Единственный владелец. Вероятность получить кредит под залог квартиры снижается если жилплощадь имеет нескольких владельцев или прописанных в жильцов.
  • Процентное денежное соотношение. Заемщик не имеет право претендовать на сумму большую чем 50-60% от установленной стоимости жилья.

Не смотря на ожесточившиеся требования, услуга набирает популярность. Однако если заемщик планирует потратить кредитные средства на покупку еще одного объекта недвижимости, лучше подумать над оформлением ипотечного кредита. Получить такой кредит проще и его выгода выше займа под залог.

Что нужно для оформления кредита под залог квартиры

Каждый банк устанавливает свой перечень требований, которым должен соответствовать заемщик и жилплощадь предлагаемая в залог. Благодаря такому разнообразию можно выбрать наиболее подходящий вариант изучив все предложения на финансовом рынке.

Список документов, которые потребует банк для оформления также может различаться в зависимости от организации. Однако существует общий перечень опираясь на который можно составить примерное представление о своей состоятельности в качестве привлекательного заемщика для банка.

Требования, предъявляемые к жилплощади

  • Юридически чистая без арестов.
  • Наличие необходимого пакета документов, подтверждающих право владения.
  • Отсутствие задолженностей перед государством.
  • Не являющаяся залоговой.
  • Соответствующая минимальным требованиям проживания.
  • Недвижимость не должна стоять в очереди под снос.
  • Соответствующий внутренний и внешний вид.

Требования, предъявляемые к заемщику

  • Наличие паспорта и действующей регистрации РФ.
  • Возраст от 21 года.
  • Положительная репутация в БКИ.
  • Низкий показатель долговой нагрузки или ее отсутствие.
  • Стаж на текущем месте работы от полугода.
  • Доказанный источник постоянного официального дохода.
  • Наличие дополнительных доходов.

Какие понадобятся документы

  • Бланк заявления по форме установленной банком.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Трудовая книжка.
  • Справка подтверждающая доход по форме 2НДФЛ.
  • Документы подтверждающие дополнительный доход при его наличии.
  • Для людей пенсионного возраста: пенсионное удостоверение.
  • Для мужчин до 27 лет: военный билет.
  • Документы подтверждающие право собственности на жилье.
  • Справки, подтверждающие отсутствие задолженностей перед государством.

Перечисленные пункты имеют приблизительный характер и более полный список можно изучить, обратившись непосредственно в отделение банка в котором предполагается брать кредит.

Наша компания поможет в оформлении всех документов и подберет максимально выгодный вариант. Какие именно перспективы ожидают заемщика при обращении за услугой получения кредита под залог в «Форбикс» смотрим тут.