Безопасность. Орловская область

Мероприятия, запрещенные при перепланировке

Разрешение на перепланировку невозможно получить в случаях, когда мероприятия по их проведению повлекут за собой:

— ухудшение фасада здания;

— затруднят доступ к инженерным сетям;

— нарушение прочности несущих конструкций;

— будут являться нарушением пожарных норм и правил;

— повлияют на ухудшение условий проживания других жильцов;

— увеличение подсобных помещений путем уменьшения жилой площади;

— образование комнаты площадью менее 9м2 или не имеющей естественного освещения и отопления.

При строительстве или перепланировке рекомендуется использовать только качественную строительную сетку, подробнее на сайте http://www.oookit.ru.

Также надо получить согласие всех совершеннолетних лиц, являющихся собственниками жилья.

Разрешение не будет получено и в случае, если помещение планируется к сносу в ближайшие 3 года, исключением могут быть случаи, угрожающие безопасности проживания. Строительные нормы также не рассчитаны на устройство проемов в несущих стенах 1100-1200 мм и увеличение помещения за счет лоджии.

Для получения разрешения необходимо предоставить:

— копию документа подтверждающего право на собственность, заверенная нотариусом, документ (доверенность собственника) на ведение дел по данному помещению;

— план или паспорт квартиры из БТИ;

— финансово-лицевой счет (копия);

— выписка из домовой книги.

Также необходимо узнать, не проводили ли соседи перепланировку, и соблюдали ли они строительные правила и нормы . В противном случае при разрешенной перепланировке, но без учета иных факторов, возможно нарушение систем отопления, водоснабжения, вентиляции и так далее.