Безопасность в Орловской области

Новые виды мошенничества при торговле недвижимостью

Покупка или продажа собственного жилья – одна из наиболее дорогих сделок, которые совершают простые люди. Неудивительно, что так много мошенников спешит нагреть руки на чужих ошибках и неопытности. Недавно новая схема была зафиксирована в братском государстве – Беларуси, где аферисты вполне легально лишили средств небольшое товарищество собственников. Его директор, профессиональный юрист, зарегистрировала фирму в установленном порядке, оформила документы на строительство небольшого дома и набрала новых дольщиков.

Потратив несколько сотен тысяч долларов на приобретение участков (цена была явно завышенной), она «попыталась» оформить документы на строительство в местной администрации. Каково же было её «удивление», когда ей отказали. Дело в том, что земля, купленная по завышенной цене, не предназначалась для многоэтажного строительства. Разумеется, члены товарищества обратились в суд, но там лишь развели руками: менеджмент фирмы действовал в строгом соответствии с законом.

Торговля недвижимостью

Далеко не каждое ипотечное агентство недвижимости заслуживает доверия. Желательно, чтобы компания имела в своём активе хотя бы несколько реализованных проектов. При этом если в качестве гаранта Вам демонстрируют строящиеся дома, не спешите радоваться. Сроки сдачи проекта должны соблюдаться неукоснительно. В последнее время, пользуюсь юридической безграмотностью покупателей, фирмы практикуют заключение дополнительных соглашений к договору. Это лишние платежи для хозяев, порой весьма обременительные. Впрочем, сотрудники строительных фирм утверждают, что без дополнительных платежей реализовать проект не удастся. Не стоит верить им на слово: обязательно обратитесь к юристам, которые разберутся в правовых тонкостях заключаемых договоров.