Безопасность в Орловской области

Правила аренды: как не стать жертвой мошенников?

Для многих злоумышленников аренда – одна из самых прибыльных тем: они используют доверчивость людей и их правовую безграмотность для проворачивания масштабных афер. Знание распространённых схем позволит Вам быть во всеоружии и не попасться на уловки талантливых мошенников. Наиболее безопасный вариант – это пользоваться услугами агентств, которые берут многие риски на себя. Независимо от того, будет это аренда торговых помещений или жилых квартир, специалисты помогут Вам подыскать приемлемую альтернативу.

Правила аренды: как не стать жертвой мошенников?

Однако за свою работу они просят деньги, поэтому люди часто пользуются бесплатными сервисами. Подыскивая квартиру через интернет, обязательно уточните у потенциального арендодателя её адрес. Возможно, это жильё уже сдавалось в аренду недавно: достаточно вбить в поисковике координаты. Если там другой телефон, либо стоит отметка «сдано», это повод насторожиться. Вероятнее всего, мошенник снял квартиру на короткий срок, а сейчас пытается сдать её нескольким клиентам одновременно.

Какой бы выгодной ни казалась сделка, не соглашайтесь на её условия сразу. Попросите 2-3 дня на раздумья: нормальный арендодатель согласится на такие условия. Обязательно уточните, кому принадлежит квартира. Вы имеете полное право попросить предъявления документов на собственность, учитывая, что платите за неё большие деньги. В любом случае, при оформлении аренды необходимо заключить договор.

Другие мошенники являются более изощрёнными и пользуются юридическими уловками. Например, они подписывают договор аренды торгового или складского помещения только на год, но закладывают в него инструменты для повышения стоимости квадратного метра, взыскания дополнительных платежей с арендатора. В этом случае необходимо проконсультироваться с профессиональным юристом, который поможет подписать грамотный договор, подходящий фирме.