Безопасность. Орловская область |
С материальной точки зрения очень заманчиво купить квартиру на этапе строительства жилого дома. При этом существуют определённые риски.
Приобретая жильё на первичном рынке, гражданам приходиться столкнуться с разнообразием документов. Существует множество видов договоров, по которым застройщик привлекает деньги покупателей для строительства. Всех их объединяет то условие, что покупатель обязан оплатить стоимость строящейся квартиры, а компания должна по окончании строительства передать её в собственность второй стороне.
Самым распространённым является договор долевого участия в строительстве. Он полностью гарантирует защиту прав покупателя, как потребителя услуг.
Физическое или юридическое лицо может заключить договор инвестирования. При этом можно использовать как собственные, так и привлечённые денежные средства. Каждый из инвесторов, являясь участником долевой собственности на объект, обладает правом владения, пользования и распоряжения.
Любой инвестор может передать свои полномочия физическому или юридическому лицу, заключив с ним договор уступки права требования.
Ещё одним видом гражданско-правовых отношений является договор займа. Его особенность заключается в том, что по нему покупателю обязаны вернуть не квартиру, а деньги. Такой вид договора является самым редким на рынке застройки.
При заключении любого договора покупателю следует тщательно изучить его содержание. В нём обязательно должен быть указан объект, в последующем переходящий в собственность, и обозначены стороны. Чтобы избежать произвольного толкования, объект должен быть описан максимально конкретно и подробно. Указываются площадь и расположение квартиры, количество комнат, адрес дома, номер подъезда.
В договоре, как правило, даётся описание дома. Надо обратить внимание на пункты, в которых отражена инфраструктура, например, благоустройство прилегающей территории или фасадное остекление.
В договоре непременно указывается стоимость квартиры. В нём не должно быть никаких ошибок и разночтений.
10.11.2022 В лицее прошла учебная эвакуация
10.11.2022 Школьники в ходе экскурсии узнали о жизни пожарной охраны
10.11.2022 Занятия по мерам пожарной безопасности прошло с сотрудниками службы судебных приставов
08.11.2022 Противопожарный ликбез для населения
08.11.2022 Огнеборцы ликвидировали условный пожар в школе
08.11.2022 Профилактика пожаров в жилом секторе под пристальным вниманием сотрудников МЧС России
2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014
2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008
Государственный пожарный надзор в Орле
Государственная инспекция по маломерным судам в Орле
Современные средства поражения
Безопасность бизнеса и финансов
10.11.2022 Сводка происшествий за 9 ноября 2022
08.11.2022 Сводка происшествий за 7 ноября 2022
22.07.2022 Сводка происшествий за 21 июля 2022
2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015
2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010
Безопасность в различных сферах человеческой жизни, деятельность ГУ МЧС по Орловской области (при использовании материалов пресслужбы).
Данный ресурс НЕ ЯВЛЯЕТСЯ официальным сайтом ГУ МЧС по Орловской области.
Email для связи с администратором сайта — mail@mchs-orel.ru.