Безопасность. Орловская область

Безопасность при покупке и продаже квартиры и дома

Безопасность при покупке и продаже квартиры и домаОбманутые дольщики, «кинутые» покупатели жилья, выселенные из центра на окраину, «счастливые» покупатели ветхих (или вовсе виртуальных) домов – список жертв квартирных махинаций можно продолжать до бесконечности.

Решая свой жилищный вопрос, многие граждане предпочитают работать с теми компаниями и фирмами, кто предложит наилучшие условия. Этим стремятся воспользоваться многочисленные злоумышленники и так называемые «чёрные риэлторы». Стоит заранее отмести предложения, которые выделяются на фоне других чрезмерно низкой ценой. За небольшие деньги просто нельзя приобрести хорошую недвижимость.

Желание хозяев поскорее избавиться от квартиры или дома должно вызвать опасения. При заключении сделки, необходимо удостовериться, что продавец действительно является собственником жилплощади. Кроме того, на неё не должны претендовать третьи лица, в противном случае, сделку можно будет оспорить в суде.

Чтобы избежать неприятностей, между осмотром недвижимости и её покупкой следует выждать месяц. Распространенная схема, когда мошенники снимают квартиру и «продают» её за низкую цену сразу нескольким покупателем, в этом случае не сработает. Некоторые острые вопросы (например, проверка законности сделки) также будут решены.

Другие неприятности, которые могут поджидать человека при покупке квартиры или дома, — это аварийное состояние строения. Определить его на глаз не всегда представляется возможным. Неправильная перепланировка может привести к тому, что всё строение потеряет целостность. Бесспорно, что ответственность ляжет на собственника жилплощади. Таким образом, все изменения должны проходить соответствующую экспертизу и быть разрешены в установленном порядке.

Обратите внимание на прочность фундамента и на состояние дренажной системы. Постоянный контакт с влагой рано или поздно разрушит строение. Покупка недвижимости предполагает письменную форму сделки и её обязательную регистрацию в государственных органах.

Дорожные ограждения барьерного типа крайне важны для безопасности всех участников дорожного движения. Необходимо чтобы эти конструкции были сертифицированы и прошли все необходимые испытания.