Безопасность. Орловская область

Финансовая безопасность: на что обратить внимание при покупке квартиры?

В крупных городах России спрос на недвижимость существенно опережает предложение. Именно по этой причине продажа квартир в Петербурге и Москве ведётся огромными темпами. Много сказано о различных махинациях и аферах, однако даже если сделка на сто процентов чистая, это ещё не означает отсутствие «подводных камней». На самом деле, всю операцию можно провернуть быстро и без особого риска для обеих сторон, если всё сделать правильно.

На что обратить внимание при покупке квартиры

Во-первых, необходимо выяснить сколько у квартиры собственников, кто имеет право проживания на данной жилплощади. Всё это позволит избавить от неприятностей в будущем. Даже если человек не владеет недвижимостью, но имеет право ею пользоваться, выселить его потом можно будет только в судебном порядке. Получить такую информацию несложно, в худшем случае это отнимет несколько дней.

Во-вторых, при приобретении квартиры не стоит полагаться на те варианты, где хозяева предлагают немного подождать. Особенно опасны варианты вступления в наследство: когда продавец утверждает, что ему нужно ещё несколько месяцев, чтобы стать полноправным владельцем жилья. Бывает, что по закону ему действительно полагается данная недвижимость, однако в самом конце неожиданно всплывает завещание, где квартира уходит третьим лицам. Вернуть предоплату, внесённую за неё, будет очень и очень непросто.

В-третьих, стоит выяснить и судьбу самой квартиры. К сожалению, не исключены случаи, когда она находится в неблагоприятном районе, страдает от противоправных действий соседей или имеет определённые изъяны. Это может быть отсутствие вентиляции, проблемы с электроснабжением и многое другое. Даже тщательный осмотр перед покупкой далеко не всегда помогает определить те или иные проблемы.

Чтобы избежать неприятностей, недвижимость необходимо покупать через проверенные риэлторские компании, где специалисты установят все неизвестные факторы самостоятельно.