Безопасность. Орловская область

Как не превратиться в обманутого дольщика? Выбираем правильную компанию-застройщика

Недвижимость, как заведено в нашей стране, зачастую покупается за привлечённые деньги. Шанс получить ипотечное кредитование есть, но опасность пополнить ряды обманутых дольщиков сохраняется. Именно по этой причине нужно очень тщательно выбирать объект, который будет приобретаться в собственность. В этом плане Россия отличается от других государств: у нас люди сначала ищут банк, а уж потом – застройщика, хотя следует это делать наоборот.

Умы потенциальных новосёлов продолжают будоражить истории о том, как люди вкладывали в недвижимость последние деньги, а в результате оставались у разбитого корыта. Поэтому выбор застройщика должен быть предельно внимательным. Необходимо удостовериться в том, что он действительно осуществляет свою деятельность на законных основаниях и возводит объекты. Нужно собрать как можно больше информации, и сделать это можно с помощью интернета.

Молодые компании зачастую предлагают условия, выгодно отличающие их от конкурентов. Необходимо изучить личности руководства фирмы, выяснив, не были ли они замешаны в скандалах, связанных с обманом дольщиков. Нелишним будет выехать на объект и убедиться в том, что строительство идёт полным ходом. Дом нужно посещать как минимум в течение недели, чтобы убедиться, что его возведение не является бутафорией. Можно расспросить рабочих, узнав, платят ли им деньги, когда планируется окончание строительства и т.д.

Обеспечением кредита будет приобретаемое жилье, поэтому банку тоже невыгодно бросать свои деньги на ветер. Иногда варианты недвижимости предлагают непосредственно в банковских учреждениях. В этом случае шанс попасться на уловку строительных аферистов минимален, зато стоимость такого жилья будет на 5-10 процентов выше рыночной.