Безопасность. Орловская область

Как взять кредит и не остаться без квартиры?

Большой популярностью в России, да и во всём мире, пользуется кредит под залог квартиры, который называется ипотекой. Это единственный выход для многих молодых семей обзавестись собственным жильём. Правда, неприятным фактором являются проценты: уровень переплат иногда достигает 150-200% на момент последнего платежа. Но особенность ипотеки заключается в том, что при невыполнении кредитных обязательств, объект продаётся «с молотка», а должник не получает обратно ни копейки из внесённых им сумм. Чтобы не остаться без жилплощади, необходимо ответить как минимум на два вопроса.

Кто даёт кредит? Брать ипотеку можно только у серьёзной финансовой организации. Так называемые «кредитные союзы» берут огромные проценты и заранее ориентированы на выжимание из должника всех соков. Чем солиднее банк, тем безопаснее кредит и тем ниже процентная ставка. Проверить серьёзность организации очень легко: именно они предъявляют к своим клиентам большое количество требований. Обязательно наведите справки и узнайте, не было ли скандалов, связанных с данным учреждением.

Кто строит жильё? Мало получить кредит, это ещё не гарантирует реализации всех планов. Часто деньги, взятые под процент, так и повисают в воздухе. Банки кредитуют приобретение объектов как на первичном, так и на вторичном рынке. Конечно, лучше покупать готовые квартиры и дома. Однако в строящемся доме цена квадратного метра на 10-15% ниже, чем в построенной квартире.

Подрядчик обязательно должен быть надёжным и обязательным. Сроки сдачи объекта нарушают все, однако если 2-3 месяца можно и потерпеть, то ждать 2-3 года крайне обременительно. Всё это время платежи по кредиту придётся вносить исправно, а конечная стоимость жилья может вырасти.