Безопасность. Орловская область

Как защититься от мошенников

Несмотря на кризис в экономике в мире, по прежнему хотят купить жилье в Болгарии у моря. В то же время, желающих нажиться за Ваш счет также растет. Поэтому возникает вопрос: как не стать легкой добычей в руках мошенников при покупке квартиры? Необходимо не только знать их хитрости, но и самому как правильно действовать. Далее, поговорим об этом подробнее.

Тактика мошенников

Особенно берегитесь нечестных посредников. Подчас они пользуются нашей жадностью. Как? Предлагают нам заманчивый вариант по срочной продаже дома с низкой стоимостью. Так мы попадаемся на их удочку. Далее «черный» риелтор готов заняться оформлением документов с условием предоставления аванса в сумме 1000 евро. Можно было бы избежать мошенничества, если в договоре указывались все необходимые детали сделки. Из-за этого важного упущения, условия договора могут меняться, и цена квартиры уже становится не такой как прежде. На этом этапе, покупатель либо отказывается от покупки либо покупает недвижимость не по приемлемой для себя цене.

Другая хитрость заключается в том, что от нас требуют передать деньги еще до заключения договора у нотариуса. Денег Вы наверняка больше не увидите, поскольку Вы передали их без подписания каких-либо документов. Доказать Вы ничего не можете, а органы правопорядка этим заниматься не будут. Поэтому, будьте настороже.

Болгария

Следующая уловка состоит в применении поддельных документов. В чем она заключается? От имени продавца, мошенники ведут переговоры с Вами. Когда сделка близится к завершению, Вы отдаете деньги взамен на фальшивые документы. В результате, деньги не доходят до продавца, а оседают в кармане жуликов. Лишь спустя какое-то время преступление становится явным, из-за чего трудно раскрыть его.

К поддельным документам можно отнести:

  • Фальсифицированные завещания, а также дарственные контракты;
  • Подписание документов психически невменяемыми людьми;
  • Поддельные иски, решения суда.

Как уберечься от обмана

  • Отвергайте чересчур заманчивые предложения.
  • Предварительный документ следует тщательно изучить. Не стесняйтесь задавать вопросы по непонятным пунктам.
  • Сначала, подписание контракта, потом деньги. Предоставляя аванс, непременно задокументируйте его.
  • Не скупитесь потратить немного денег на независимого юриста. Найдите его самостоятельно.
  • Не будьте доверчивым, когда риелтор заверяет Вас в подлинности документов. Удостоверьтесь сами.

Решением болгарского власти все без исключения нотариусы имеют доступ к базе данных о недвижимости, удостоверении личности, о наследниках, а также о тех, кто скончался.

Для покупателей, не проживающих в Болгарии есть сайт http://bolgarskiydom.com/, который поможет Вам получить нужную информацию о покупке недвижимости в Болгарии.