Безопасность. Орловская область

Передача активов от учредителя в компанию

Наиболее выгодным способом передачи имущества от учредителя в компанию является купля – продажа. Однако в этом случае возникают определённые проблемы. Ведь учредитель утрачивает право собственности на имущество. Кроме того, он не планирует извлекать средства из организации.

Передача активов от учредителя в компанию

При нежелании терять право собственности учредителю ничего не остается делать, как выбрать другой способ передачи имущества. Что касается второй проблемы, то её можно решить. Учредитель, имеющий более пятидесяти процентов доли в уставном капитале, имеет право безвозмездно передать организации деньги, полученные за покупку его собственности. При этом компания будет освобождена от уплаты налога за прибыль с этих средств.

Передача имущества может быть также оформлена через договор займа. При таком варианте организация берёт у учредителя взаймы, а компания обязуется расплатиться за имущество этими же деньгами. Чтобы списать проценты в расходы, заём лучше сделать процентным.

Осуществив сделку, организация может амортизировать имущество. Если оно находилось в собственности учредителя не менее трёх лет, то он освобождается от уплаты НДФЛ. В противном случае он может заявить фактические расходы, связанные с приобретением имущества. Хотя в этом случае НДФЛ придётся платить всё равно.

Максимально обезопасить сделку можно, зафиксировав в договоре рыночную цену имущества. В противном случае налоговые органы оспорят начисление амортизации, посчитав цену реализации завышенной. Претензии к учредителю могут возникнуть в результате её занижения. Подтвердить рыночную цену может независимая оценка собственности.

Аренда имущества учредителя считается самым распространённым способом передачи активов. Здесь организация экономит на налоге на прибыль. При этом учредитель сохраняет право собственности. В целях безопасности при аренде следует использовать рыночные цены.