Безопасность. Орловская область

Как выбрать квартиру в Орле

Если вы хотите приобрести жилье в Орле, то поищите варианты на сайте агентства недвижимости “Этажи” https://orel.etagi.com/realty/.  Здесь представлены различные квартиры во всех районах города. Будущие собственники могут выбрать жилье в новостройках или на вторичном рынке. 

На что обратить внимание

Конечно, район имеет важное значение при выборе квартиры. Для одних важна близость к центру города, другие выбирают новые удаленные ЖК поближе к природе. Однако расположение – далеко не единственный фактор. Перед покупкой квартиры нужно обратить внимание на такие параметры, как:

  • стоимость жилья. Ваших денег должно хватить на покупку квартиры, если же вы оформляете ипотеку, то необходимо заранее узнать банковский лимит по кредиту;
  •  площадь квартиры, количество комнат и планировка. Вы будете проводить здесь большую часть времени, поэтому квартира должна быть просторной и комфортной для вас и членов вашей семьи;
  • технические характеристики всего дома. Заранее узнайте о наличии капитального ремонта в доме, о состоянии подъездов, этажности и других моментах;
  • состояние придомовой территории. Наличие детской площадки, собственной парковки или огороженной территории для многих очень важно.

Новостройки или вторичное жилье

В Орле удачно разместились как новостройки, так и дома более ранней постройки. У обоих видов жилья есть свои особенности. 

Покупка квартиры на вторичном рынке удобна тем, что в такую квартиру можно сразу заселяться. Квартиры обычно имеют типовую планировку, поэтому не будет сложностей с меблировкой. Да и стоимость, как правило, ниже цен на новое жилье. Из недостатков нужно отметить возможные обременения на жилье, что может замедлить процесс совершения сделки. Иногда квартиры на вторичном рынке нуждаются в серьезном ремонте, стоимость которого довольно сложно рассчитать. А с ужасным состоянием подъездов можно что-то сделать лишь общими усилиями с новыми соседями.

Покупая квартиру в новостройке, вы получаете современное и комфортное жилье. Чаще всего в таких квартирах есть только чистовая отделка, поэтому ремонт проводят собственники. Зато они могут реализовать любой свой дизайнерский проект. Цены на новые квартиры чуть выше, но зато жители будут экономить на оплате коммунальных услуг.

Перед покупкой взвесьте все плюсы и минусы каждого объекта. Ведь квартира приобретается не на один год, вам всегда должно быть комфортно в ней находиться.