Безопасность. Орловская область

Идеальное место для вашей квартиры

Порой требований к квартире так много, что выбору района не уделяют должного внимания. Но заселившись в квартиру, вы можете обнаружить, что неподалеку расположен завод и воздух не отличается чистотой, а социальный состав населения оставляет желать лучшего. Еще хорошо, если вы просто решили снять квартиру без посредников на полгода или год. А если это жилье, в котором вам предстоит провести годы? Мы привели список факторов, которые нужно учесть, чтобы определить идеальное местоположение для жилья. Сделав это, вы сможете приступать к подбору варианта в рубриках «аренда недвижимости» или « продажа квартир» в СМИ или онлайн-базах.

Стоимость квартир в районе

Традиционно престижным считается жилье в центре города. Также в каждом городе имеются свои «районы-аристократы» с дорогими квартирами и «районы-аутсайдеры», где жилье стоит дешевле (обычно они расположены на окраине, в пригородах, поблизости от производств или имеют плохую транспортную доступность).

Определите приоритеты

Начертите на листе три колонки: «Обязательно», «Желательно» и «Не допустимо». Сюда вы будете вписывать характеристики района своей мечты: — удаленность от центра Хотите иметь возможность прогуляться по центру в любое время? Жить неподалеку от важных достопримечательностей? Тогда вам подойдет центр. Из недостатков можно упомянуть концентрацию населения, большой уровень шума (впрочем, существуют районы, называемые «тихий центр»), и конечно, высокую цену. Часто экология тоже оставляет желать лучшего – ведь именно здесь наиболее оживленный поток машин. Согласны добираться каждый день на работу два часа, чтобы сэкономить около 30% стоимости квартиры? Тогда вам подойдет пригород. — транспортная доступность. Здесь учитывается и близость к метро, и наличие другого общественного транспорта, и возможность добраться на личном автомобиле. — экология. Сориентироваться поможет список заводов и фабрик города. — магазины. Их ценность вы ощутите в первые же дни на новом месте. И если количество магазинов в спальных районах увеличивается с каждым годом, то на открытие своего любимого супермаркета в глубине частного сектора вряд ли стоит надеяться. — возможности для отдыха — социальный состав, уровень преступности — эстетическая составляющая — ностальгические мотивы (возможно, вам доставит удовольствие жить в тех местах, где прошло детство).

И наконец, главный совет: учитывайте перспективу. Если вы снимаете квартиру, на первом месте может стоять близость садика, школы, места работы. Если же речь идет о покупке, то, например, наличие садика через несколько лет уже перестанет быть актуальным. Точно также вряд ли стоит искать квартиру возле работы – место трудоустройства вам, скорей всего, предстоит сменить не раз. Возможно, сейчас у вас нет машины и вам важна близость к метро. Но скоро вы можете обзавестись железным конем, и тогда этот пункт будет уже не так актуален.