Безопасность. Орловская область

Недвижимость в Орле

Если Вы, рассматривая объявления в Орле, обнаружили жильё, которое вам подходит и вы желаете его приобрести, то вам необходимо проверить наличие всех документов и их соответствие требованиям. Для этого обычно пользуются помощью опытных юристов или услугами агентств недвижимости. Но если вы уверены в своих силах и желаете провести проверку документов владельца квартиры самостоятельно, то важно не упустить некоторых ключевых моментов в процессе заключения сделки.

Недвижимость в Орле

Документы на недвижимость в Орле, которую вы решили купить должны полностью совпадать с паспортными данными её владельца и должно присутствовать подтверждение регистрации прав собственности именно на этого человека. Бывает так, что продавец вызывает подозрение – в таком случае будьте особенно внимательны и проверяйте досконально его паспорт и документы на квартиру. Например, может не совпадать фотография или какая-то печать будет поддельной, то через какое-то время произойдёт так, что появится реальный владелец жилья и выселит вас через судебные инстанции.

Может быть такой случай, что недвижимость реализуется по доверенности – при таком варианте вам надо будет найти нотариуса, который занимался оформлением данного документа, так как его может и не быть.

Также вам следует посетить жилищно-коммунальное хозяйство и узнать фамилии людей, прописанных в квартире, которую вы хотите приобрести.

Ещё вам придётся обратиться в организацию, которая оказывает услуги в Орле, по регистрации права собственности на жильё. Там вы узнаете, не наложен ли на эту квартиру арест, или может быть, она находится в залоге.

На владельцев квартиры вы можете собрать при желании максимум информации – справки из различных диспансеров, а также узнать о дееспособности, чтобы потом ваша сделка не была аннулирована при написании недееспособным владельцем, заявления в соответствующие органы.

Также квартира может принадлежать человеку, отбывающему свой срок в колонии, а продажа её осуществляется по доверенности, то реальный владелец когда-нибудь выйдет из тюрьмы и у вас начнутся проблемы.

Ещё один важный момент во время покупки квартиры, сначала обязательно оформите сделку, подпишите договор и только потом отдавайте деньги продавцу. И вам ещё понадобиться от него расписка, что он положенную сумму получил, и у него нет к вам никаких претензий.

Если вы будете придерживаться этих рекомендаций, то вы сможете миновать различные схемы мошенников и проблемы с оформлением необходимых документов, что поможет вам в будущем сохранить купленную квартиру за собой.